Stan / Zagreb / Ferenščica / 57 m2 / 950e

Zprostředkováváme dlouhodobý pronájem moderního a funkčního bytu o rozloze 57 m² s garážovým parkovacím stáním o velikosti 13 m². Byt se nachází v novostavbě dokončené v červenci 2026.
Byt je umístěn ve třetím patře osmipatrové budovy se dvěma velkými výtahy. Zvláštností této nemovitosti je zvýšená míra soukromí a klidu: byt je od zbytku vstupní chodby oddělen dalšími venkovními dveřmi a nachází se v dostatečné vzdálenosti od výtahů. Jeden z výtahů umožňuje přímý přístup do garáže.
Jedná se o první užívání bytu, takže veškerý nábytek i domácí spotřebiče jsou zcela nové a dosud nepoužívané. Interiér byl pečlivě navržen a vybaven kvalitním moderním nábytkem. Kuchyň DanKuchen je vyrobena na míru a další praktičnost nabízí prostorná vestavěná skříň Eduro. V obývacím pokoji se nachází pohodlná rohová pohovka s možností rozložení.
Díky západní orientaci je byt během odpoledne zalitý přirozeným světlem a nabízí příjemný otevřený výhled. Prostorná lodžie poskytuje další místo k odpočinku a relaxaci.
Byt se vyznačuje vysokou energetickou účinností (energetický průkaz třídy A), která zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok a nižší provozní náklady. Vytápění je zajištěno dálkovým vytápěním se samostatným termostatem pro regulaci teploty, chlazení pak klimatizací energetické třídy A++. V ceně nájmu je zahrnut také vysokorychlostní optický internet Telemach. Bezpečnost a kontrolu přístupu dále zajišťuje vstup do budovy pomocí kódu a domovní telefon.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a blízkost mnoha služeb a občanské vybavenosti. Obchodní zóny Radnička, Vukovarska a Heinzelova jsou vzdálené pouhých 300 metrů. V blízkosti se nachází Ekonomická fakulta, ZŠEM a další vysoké školy, zatímco dvě základní školy jsou vzdálené přibližně 150 metrů. K rekreaci a trávení volného času slouží sportovní a rekreační centrum ŠRC Svetice s bazény, atletickými a sportovními plochami a také park Maksimir. Obě místa jsou dostupná během několika minut autem nebo krátkou jízdou tramvají.
Dopravní spojení je výborné a umožňuje snadný přístup k hlavním městským komunikacím – Vukovarské, Heinzelově, Slavonské třídě a ulici Donje Svetice. Tramvajové linky 2, 3 a 13 na Vukovarské cestě jsou vzdálené pouhých 250 metrů. Každodenní pohodlí zvyšuje také blízkost obchodů: Konzum se nachází pouhých 30 metrů od vchodu do budovy a Lidl přibližně 200 metrů.
Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní, zcela nové a kvalitně vybavené bydlení s garážovým parkovacím stáním, vysokou mírou soukromí a výbornou dostupností pracovních, vzdělávacích a rekreačních zařízení ve městě.
Měsíční nájemné: 950 EUR + poplatky za služby a energie.
Kauce: jedno měsíční nájemné.
Provize realitní kanceláře: 950 EUR + DPH.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte:
Ana
+385 91 638 14 92
ana@compass.hr