Dům na prodej / Istrie / 4 bytové jednotky

V blízkosti malebného městečka Grožnjan, obklopený nedotčenou istrijskou přírodou, se prodává prostorný a pečlivě udržovaný dům o celkové ploše 230 m², který stojí na pozemku o rozloze 774 m². Dům byl postaven v roce 2020 jako polovina dvojdomu na místě původní starší nemovitosti, přičemž důraz byl kladen na kvalitní provedení a moderní stavební standardy. Nemovitost zahrnuje čtyři samostatné bytové jednotky rozmístěné ve dvou podlažích. V přízemí se nachází větší byt o rozloze 60 m² a menší jednotka o rozloze 32 m², která je upravena a plně vybavena k bydlení. V patře jsou další dva byty: větší s obytnou plochou 62 m² a galerií o přibližné rozloze 20 m² a menší o rozloze 32 m² s galerií přibližně 14 m². Oba byty mají vlastní terasy a galerie poskytují další prostor, který lze využít jako ložnici nebo pracovnu. Všechny čtyři jednotky jsou vybaveny klimatizací, která slouží k chlazení i vytápění. Ve větším bytě v přízemí se navíc nachází kamna na dřevo a všechny jednotky mají napojení na komín, což umožňuje instalaci dalších kamen nebo krbů. Ohřev teplé vody zajišťují solární kolektory umístěné na střeše. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost, zejména pro kupující, kteří hledají již zařízený dům s více bytovými jednotkami a možností příjmu z turistického pronájmu. Čtyři samostatné jednotky, stávající kategorizace pro turistické ubytování a zavedený pronájem jedné z nich představují dobrý základ pro další rozvoj ubytovacích služeb. Možnost využívat část domu pro vlastní potřebu a zbývající jednotky pronajímat nabízí flexibilitu, investiční potenciál a vysokou kvalitu života v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Istrie. Moře je vzdálené pouhých 15 minut jízdy autem a slovinské hranice jsou dosažitelné za méně než půl hodiny. Vlastnictví: 1/1.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte:
Ana +385 91 638 14 92
ana@compass.hr