Zprostředkováváme prodej exkluzivní moderní vily v Privlace, nedaleko Zadaru, pouhých 600 metrů od krásné písečné pláže.

Tato výjimečná nemovitost, dokončená v roce 2024, představuje dokonalé spojení luxusu, soukromí, moderní architektury a maximálního komfortu. Díky svému vybavení nabízí skvělou příležitost jak pro soukromé užívání, tak jako investici do turistického pronájmu.

Vila nabízí 223 m² obytné plochy (180 m² čisté užitné plochy) a nachází se na prostorném, krásně upraveném pozemku o rozloze 1 250 m².

Dispozice a vybavení

• Čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou

• Elegantní obývací pokoj propojený s jídelnou

• Moderní a plně vybavená kuchyně

• Sauna a soukromá wellness zóna

• Podlahové vytápění v celé vile

• Systém chytré domácnosti

• Balkon a prostorná terasa

Zahrada a luxusní vybavení

Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává krásně upravená zahrada, která poskytuje soukromí a řadu možností pro odpočinek a rekreaci:

• Soukromý osvětlený tenisový kurt

• Bazén se slanou vodou

• Sauna a wellness zóna

• Krytý prostor pro stolování a grilování

• Dětské hřiště

• Upravená zahrada a relaxační zóny

• Tři parkovací místa

Investiční potenciál

Vila je ideální nejen pro luxusní rodinnou dovolenou nebo celoroční bydlení, ale již také úspěšně funguje jako rekreační objekt. Podle informací prodávajícího dosahuje přibližně 60 000 € sezónního příjmu z turistického pronájmu.

Prodává se kompletně zařízená a vybavená, což novému majiteli umožňuje pokračovat v zavedeném pronájmu.

Lokalita

• Pouhých 600 metrů od písečné pláže

• Přibližně 15 minut jízdy od Zadaru

• Klidné a atraktivní prostředí

• Výborná lokalita pro dovolenou i turistický pronájem

Tato jedinečná nemovitost je ideální volbou pro kupující, kteří hledají více než jen klasickou luxusní vilu – soukromí, špičkové vybavení, blízkost moře a možnost dosahovat příjmů z turistického pronájmu.

Cena: 1 190 000 €

Provize realitní kanceláře: 3 %

Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zveme vás k osobní prohlídce, během které můžete na vlastní oči objevit všechny přednosti a jedinečné vlastnosti této výjimečné nemovitosti.

Vanesa | Compass nekretnine

Kontakt: +385 91 638 6758