EXKLUZIVNÍ DESIGNOVÁ VILA S VÝHLEDEM NA KVARNER | 540 m² | (prodej)

Tato výjimečná vila se nachází v blízkosti Mošćenička Draga a některých z nejkrásnějších pláží Kvarneru, v klidném a soukromém prostředí s otevřeným výhledem na moře a Kvarnerský záliv. Představuje spojení současné architektury, špičkového designu a promyšleného luxusu. Každý detail byl navržen s cílem vytvořit jedinečnou atmosféru, v níž se estetika, funkčnost a soukromí přirozeně doplňují.

Vila nabízí impozantních 540 m² obytné plochy rozložené do čtyř podlaží a je navržena pro pohodlný pobyt až 10 + 4 osob. Její architektonický koncept vychází z otevřenosti prostoru, dostatku přirozeného světla a silného propojení interiéru se středomořskou krajinou. Velkoformátové prosklené stěny, pečlivě vybrané přírodní a moderní materiály, prvotřídní italský designový nábytek a osvětlení integrované do celkového konceptu vytvářejí interiér s vytříbenou estetikou a nadčasovou elegancí.

Vila byla kompletně navržena podle přání a plánů svých majitelů, zatímco vybavení interiéru bylo svěřeno renomovanému designovému studiu a concept storu. Některé kusy nábytku byly vyrobeny speciálně pro tento prostor, čímž vznikla jedinečnost přesahující běžné standardy vybavení luxusních nemovitostí. Každý detail, od textur a dekorativních prvků až po osvětlení a výběr nábytku, tvoří součást pečlivě promyšleného celku.

Čtyři podlaží navržená pro maximální pohodlí

V podzemním podlaží se nachází garáž, soukromá wellness zóna se saunou a vířivkou, prádelna a speciálně upravená taverna s vinným sklepem. Tato část vily je určena k odpočinku, relaxaci a společenským setkáním v soukromém prostředí.

Suterén je věnován odpočinku, rekreaci a dalšímu komfortu. Zahrnuje tři ložnice, každou s vlastní koupelnou, plně vybavenou posilovnu a samostatnou hernu. Promyšlené uspořádání umožňuje současně užívat soukromí i zařízení přizpůsobená různým životním stylům.

Přízemí tvoří centrum každodenního života ve vile. Otevřená dispozice elegantně propojuje prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyni do harmonického celku. Obývací pokoj je vybaven prvotřídním italským nábytkem a nabízí přímý vstup na venkovní terasu, díky čemuž obytný prostor přirozeně pokračuje do exteriéru.

Kuchyně byla navržena podle potřeb profesionálního šéfkuchaře s důrazem na funkčnost, kvalitu vybavení a estetickou jednotnost. Jejím ústředním prvkem je impozantní multifunkční kuchyňský ostrůvek o délce 5,5 metru, doplněný vysokými skříňovými sestavami a špičkovými spotřebiči Miele. Pečlivě zvolené tapety, dekorace, osvětlení a designový nábytek dodávají prostoru nezaměnitelný autorský rukopis.

V horním podlaží se nacházejí další dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami, galerie, samostatná pracovna a terasa. Pracovna je navržena jako klidné a funkční místo pro práci, díky čemuž je vila ideální nejen pro dovolenou a relaxaci, ale také pro delší pobyty nebo pracovní povinnosti v soukromém prostředí.

Středomořský exteriér s vyhřívaným bazénem a výhledem na moře

Venkovní prostor je koncipován jako přirozené pokračování architektury a interiéru s důrazem na soukromí, odpočinek a středomořský životní styl.

Před vilou se nachází impozantní vyhřívaný bazén se slanou vodou o rozměrech 11 × 3,5 metru, obklopený prostornou terasou, lehátky a speciálně upravenou relaxační zónou. Každý prvek exteriéru přispívá k pocitu klidu a soukromí a vytváří prostředí, v němž každodenní život plyne vlastním tempem.

Středomořská zahrada s původními rostlinami a olivovníky harmonicky zapadá do okolní krajiny. Architektura téměř nepozorovaně přechází do přírodního prostředí, zatímco z terasy a různých částí zahrady se otevírá ničím nerušený výhled na moře a Kvarnerský záliv. Speciálně upravená společenská zóna s vybavením pro grilování dále doplňuje venkovní prostor a vytváří ideální prostředí pro soukromá setkání.

Více než nemovitost – jedinečný koncept luxusního bydlení

Tato vila nebyla navržena jako klasický rekreační dům, ale jako komplexní zážitek z bydlení, v němž se architektura, design, příroda a vybavení spojují v harmonický celek. Její výjimečnost nespočívá pouze ve velikosti a vybavení, ale také v důsledně realizovaném konceptu, v němž má každý prostor jasný účel a je patrný mimořádný cit pro detail.

Pět ložnic s vlastními koupelnami, soukromé wellness se saunou a vířivkou, plně vybavená posilovna, herna, taverna s vinným sklepem, samostatná pracovna, vyhřívaný bazén se slanou vodou a prostorný středomořský exteriér činí z této nemovitosti mimořádnou nabídku v oblasti Kvarneru.

Dalším potvrzením její architektonické hodnoty je ocenění BIG SEE Architecture Awards 2025, díky němuž vila získala uznání také v širším regionálním architektonickém kontextu.

Jedná se o nemovitost určenou těm, kteří oceňují špičkovou architekturu, individuální design a soukromí a hledají prostor, kde se luxus neprojevuje pouze vzhledem, ale je cítit v každém detailu.

Zprostředkováváme prodej této nemovitosti a rádi vám poskytneme další informace nebo sjednáme prohlídku.

Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat:

Hanna
+385 91 608 5067
hanna@compass.hr